Rijnland 4
1274 KW, Huizen
Kenmerken
2013
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
99 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Rijnland 4 in Huizen is een woning gebouwd in 2013 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (02-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rijnland 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Rijnland
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459758 - het plaatsen van een container op de openbare weg - APV/VFL ontheffing - Delfland 25, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455417 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats naast Oostkade 44 op het gazon - in de periode van 04 mei 2026 tot en met 03 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostkade 44, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456849 - het aanleggen van een in- uitrit - Omgevingsvergunning - Monnickskamp 21 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455417 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats naast Oostkade 44 op het gazon - in de periode van 04 mei 2026 tot en met 03 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostkade 44, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449360 - het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer op de openbare weg - in de periode van 01 april 2026 tot en met 30 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Maasland 31, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448151 - het tijdelijk plaatsen van een hijskraan op de openbare parkeerplaats - in de periode van 01 april 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostermeent-Noord 112, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449333 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats - in de periode van 16 maart 2026 tot en met 01 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostkade 62, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449360 - het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer op de openbare weg - in de periode van 01 april 2026 tot en met 30 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Maasland 31, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448157 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats - in de periode van 09 maart 2026 tot en met 01 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Betuining 55, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449333 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats - in de periode van 16 maart 2026 tot en met 01 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostkade 62, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448151 - het tijdelijk plaatsen van een hijskraan op de openbare plaats - in de periode van 01 april 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostermeent-Noord 112, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448157 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats - in de periode van 09 maart 2026 tot en met 01 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Betuining 55, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijnland 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.