Harderwijkerzand 40
1274 TC, Huizen
Kenmerken
1995
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
163 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 850.000
Laatst verkocht
Harderwijkerzand 40 in Huizen is een woning gebouwd in 1995 met 174 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 850.000 (13-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Harderwijkerzand 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 850.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostergo 25
1274JS Huizen
€ 485.000
Middelgronden 52
1274BP Huizen
€ 699.000
Spaanderbank 55
1274GC Huizen
€ 535.000
De Drost 3
1274HX Huizen
€ 509.000
Middelgronden 24
1274BN Huizen
€ 429.000
Gooisekust 72
1274JH Huizen
€ 625.000
Meer op Harderwijkerzand
Harderwijkerzand 2
Harderwijkerzand 4
Harderwijkerzand 6
Harderwijkerzand 8
Harderwijkerzand 10
Harderwijkerzand 12
Harderwijkerzand 14
€ 675.000
Harderwijkerzand 16
Harderwijkerzand 18
€ 695.000
Harderwijkerzand 20
Harderwijkerzand 22
Harderwijkerzand 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452651 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Naarderhop 5 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456311 - het tijdelijk plaatsen van een bouwafvalcontainer - in de periode van 26 mei 2026 tot en met 17 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Hoornsehop 38, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452651 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde - Omgevingsvergunning - Naarderhop 5 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450065 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Harderwijkerzand 16, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.439121 - het plaatsen van een dakopbouw - Omgevingsvergunning - Leonardo da Vincihof 12, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444512 - het realiseren van een dakopbouw - Omgevingsvergunning - Leonardo da Vincihof 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450065 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Harderwijkerzand 16, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.439712 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Harderwijkerzand 18, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Harderwijkerzand 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.