Blaauwe Hofke 42
4561 NV, Hulst
Kenmerken
2003
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 193.000
WOZ 2025
21.280 m²
Perceeloppervlakte
Hulst F 3929
Kadastrale aanduiding
Blaauwe Hofke 42 in Hulst is een woning gebouwd in 2003 met 83 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 193.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Blaauwe Hofke 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hulst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 193.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde
€ 182.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 40.000)
Huidige WOZ
€ 193.000
De WOZ-waarde van Blaauwe Hofke 42 is in 4 jaar gestegen van € 153.000 naar € 193.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bierkaaistraat 52
4561BC Hulst
€ 429.000
Basiliekstraatje 16
4561AW Hulst
€ 305.000
Paganinistraat 12
4561VD Hulst
€ 279.000
Nieuweweg 26
4561BM Hulst
€ 230.000
Godsplein 4
4561BD Hulst
€ 330.000
Milockstraat 13
4561GZ Hulst
€ 419.000
Meer op Blaauwe Hofke
Blaauwe Hofke 1g
Blaauwe Hofke 1f
Blaauwe Hofke 1d
Blaauwe Hofke 1h
Blaauwe Hofke 1c
Blaauwe Hofke 1a
Blaauwe Hofke 1e
Blaauwe Hofke 2
Blaauwe Hofke 3a
Blaauwe Hofke 3d
Blaauwe Hofke 3c
Blaauwe Hofke 3b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, Zandstraat 39, 4561 SB Hulst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning, De Smidse 16, Kloosterzande, Kloosterzande, De Smidse ongenummerd HTN01 H 3743 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Zandstraat 39, 4561 SB Hulst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning, Zandstraat 21 a, 4561 SB Hulst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Zandstraat 21 a, 4561 SB Hulst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blaauwe Hofke 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.