IJsselstein

Havenstraat 46

3401 DN, IJsselstein

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

78 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3.907 m²

Perceeloppervlakte

IJsselstein F 1575

Kadastrale aanduiding

Havenstraat 46 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1970 met 78 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Havenstraat 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Heer Frederikstraat 16

3401ZE IJsselstein

€ 425.000

94 m² 1956 2 maanden geleden

Pasqualinilaan 6

3401AD IJsselstein

€ 400.000

100 m² 1961 3 maanden geleden

Amalia van Solmslaan 13

3401AZ IJsselstein

€ 575.000

99 m² 1960 5 maanden geleden

Herman de Manlaan 11

3401BE IJsselstein

€ 375.000

76 m² 1965 5 maanden geleden

Vondellaan 7

3401AL IJsselstein

€ 425.000

96 m² 1960 5 maanden geleden

Philips Willemplantsoen 9

3401BB IJsselstein

€ 365.000

76 m² 1955 6 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Havenstraat 46

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.