Heer Arnoldstraat 12
3401 ZC, IJsselstein
Kenmerken
1955
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
167 m²
Perceeloppervlakte
IJsselstein C 752
Kadastrale aanduiding
Heer Arnoldstraat 12 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1955 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heer Arnoldstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heer Frederikstraat 16
3401ZE IJsselstein
€ 425.000
Pasqualinilaan 6
3401AD IJsselstein
€ 400.000
Amalia van Solmslaan 13
3401AZ IJsselstein
€ 575.000
Vondellaan 7
3401AL IJsselstein
€ 425.000
Johan Willem Frisolaan 1
3401AX IJsselstein
€ 600.000
Amalia van Solmslaan 8
3401AZ IJsselstein
€ 415.000
Meer op Heer Arnoldstraat
Heer Arnoldstraat 1
Heer Arnoldstraat 2
Heer Arnoldstraat 3
Heer Arnoldstraat 4
Heer Arnoldstraat 5
Heer Arnoldstraat 6
Heer Arnoldstraat 7
Heer Arnoldstraat 8
Heer Arnoldstraat 9
Heer Arnoldstraat 10
Heer Arnoldstraat 11
Heer Arnoldstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het wijzigen van de berging naar studio, -IJsselkade 10 3401RC IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het wijzigen van het gebruik van winkel naar wonen (achterzijde), -Koningshof 11 3401DW IJsselstein-Koningshof 11 3401DW IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het verbouwen van het pand naar 1 winkel en 3 appartementen, -Utrechtsestraat 42 3401CW IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het uitbreiden van de 2e verdieping, -Thorbeckesingel 5 3404JD IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heer Arnoldstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.