Mandenmaker 22
3401 TG, IJsselstein
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1988
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Mandenmaker 22 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1988 met 97 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mandenmaker 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mandenmaker 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.179 – 501.253
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bedevaartweg 17
3401TT IJsselstein
€ 490.000
Dissel 57
3401EB IJsselstein
€ 500.000
Bedevaartweg 11
3401TT IJsselstein
€ 500.000
de Biezen 22
3401GD IJsselstein
€ 395.000
Dissel 58
3401EG IJsselstein
€ 445.000
Basiliekpad 18
3401BJ IJsselstein
€ 495.000
Meer op Mandenmaker
Mandenmaker 1
Mandenmaker 2
Mandenmaker 3
Mandenmaker 4
Mandenmaker 5
Mandenmaker 6
Mandenmaker 7
Mandenmaker 8
Mandenmaker 9
Mandenmaker 10
Mandenmaker 11
Mandenmaker 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen van de huidige 2 kozijnen aan de voorzijde van de woning door 1 kozijn, -Klompenmaker 41 3401TL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een dakkapel op de zijgevel van de woning, -Bedevaartweg 10 3401TT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Vernieuwen van een brug, - t.o. Ommedracht 16 3401TX IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mandenmaker 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Mandenmaker 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
