Groenestraat 200
8261 VL, Kampen
Kenmerken
1990
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 296.000
WOZ 2025
56 m²
Perceeloppervlakte
Kampen F 16610
Kadastrale aanduiding
Groenestraat 200 in Kampen is een woning gebouwd in 1990 met 101 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 296.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Groenestraat 200 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 296.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenestraat 200 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.543 – 388.011
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.3% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 296.000
De WOZ-waarde van Groenestraat 200 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 296.000, een stijging van 40.3%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 211.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorstraat 58
8261HS Kampen
€ 290.000
Plantsoenstraat 5
8261KK Kampen
€ 255.000
Buiten Hofstraat 16
8261BG Kampen
€ 315.000
Meeuwenweg 1
8261VZ Kampen
€ 275.000
IJsseldijk 76
8261LM Kampen
€ 395.000
Groenestraat 168
8261VL Kampen
€ 325.000
Meer op Groenestraat
Groenestraat 1
Groenestraat 2
Groenestraat 3
Groenestraat 3
Groenestraat 4
Groenestraat 5
Groenestraat 5
Groenestraat 6
Groenestraat 7
Groenestraat 8
Groenestraat 9
Groenestraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een rolstoellift tegen de achtergevel, Buiten Nieuwstraat 54 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA: het herstellen van de toneeltoren Stadsgehoorzaal, Burgwal 84 8261ES Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van de woning Buiten Nieuwstraat 26 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA: het bestaande tuinhuis vervangen, vergroten en verplaatsen, Burgwal 105 8261ET Kampen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herstellen van de woningsplitsing, Buiten Nieuwstraat 48 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Buiten Nieuwstraat 45 8261AR Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de woningen, Boven Nieuwstraat 82-01 t/m 82-04, 86, 86-I, 92, 92-I, 94-01 t/m 94-10, 98, 98-I, 98-II, 100, 100-I en 102, 102-I Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het vervangen van een schuur met een asbest dak, Kalverhekkenweg 32 8261VB Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Buiten Nieuwstraat 45 8261AR Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van drie zelfstandige woonruimtes, Broederweg 18 8261GT Kampen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van de appartementen, Buiten Nieuwstraat 6 en Nieuwe Markt 2-01 t/m 2-09 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande tuinhuis naar een andere plek, Burgwal 105 8261ET Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen op de begane grond, Oudestraat 200 8261CA Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een rolstoellift tegen de achtergevel, Buiten Nieuwstraat 54 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van entresolvloeren, Groenestraat 163 8261VE Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de achtergevel, Burgwal 70 8261ER Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning , Plasweg 3A 8271CE IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het splitsen van de woning in twee appartementen, Botermarkt 4 8261GR Kampen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de appartementen, Buiten Nieuwstraat 6 en Nieuwe Markt 2-01 t/m 2-09 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het herstellen van de woningsplitsing, Buiten Nieuwstraat 48 8261AW Kampen, Buiten Nieuwstraat 48-I 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de woning, Buiten Nieuwstraat 26 8261AV Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenestraat 200
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
