Groenestraat 215
8261 VG, Kampen
Kenmerken
1900
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Groenestraat 215 in Kampen is een woning gebouwd in 1900 met 87 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Groenestraat 215 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oudestraat 177
8261CL Kampen
€ 309.500
Spuistraat 2
8261XB Kampen
€ 312.500
Hofstraat 68
8261BB Kampen
€ 289.500
Burgwal 19
8261EM Kampen
€ 285.000
1e Ebbingestraat 38
8261XD Kampen
€ 319.500
Groenestraat 106
8261VK Kampen
€ 269.500
Meer op Groenestraat
Groenestraat 1
Groenestraat 2
Groenestraat 3
Groenestraat 3
Groenestraat 4
Groenestraat 5
Groenestraat 5
Groenestraat 6
Groenestraat 7
Groenestraat 8
Groenestraat 9
Groenestraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA: het bestaande tuinhuis vervangen, vergroten en verplaatsen, Burgwal 105 8261ET Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de linkerzijgevel, Kerkstraat 24 8277AE Grafhorst [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Buiten Nieuwstraat 45 8261AR Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herstellen van de woningsplitsing, Buiten Nieuwstraat 48 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Buiten Nieuwstraat 45 8261AR Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het vervangen van een schuur met een asbest dak, Kalverhekkenweg 32 8261VB Kampen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van de appartementen, Buiten Nieuwstraat 6 en Nieuwe Markt 2-01 t/m 2-09 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande tuinhuis naar een andere plek, Burgwal 105 8261ET Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een rolstoellift tegen de achtergevel, Buiten Nieuwstraat 54 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van entresolvloeren, Groenestraat 163 8261VE Kampen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de appartementen, Buiten Nieuwstraat 6 en Nieuwe Markt 2-01 t/m 2-09 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het herstellen van de woningsplitsing, Buiten Nieuwstraat 48 8261AW Kampen, Buiten Nieuwstraat 48-I 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de woning, Buiten Nieuwstraat 26 8261AV Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenestraat 215
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.