Molenstraat 22
8261 JW, Kampen
Kenmerken
1890
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenstraat 22 in Kampen is een woning gebouwd in 1890 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1890: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.156 – 326.092
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkstraat 5
8261KL Kampen
€ 275.000
Molenstraat 6
8261JW Kampen
€ 175.000
Oudestraat 177
8261CL Kampen
€ 309.500
Spuistraat 2
8261XB Kampen
€ 312.500
Hofstraat 68
8261BB Kampen
€ 289.500
1e Ebbingestraat 38
8261XD Kampen
€ 319.500
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1
Molenstraat 2
Molenstraat 3
Molenstraat 4
€ 258.000
Molenstraat 5
Molenstraat 6
€ 175.000
Molenstraat 7
Molenstraat 8
Molenstraat 9
Molenstraat 11
Molenstraat 12
Molenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het slopen van de opstallen Bovenhavenkwartier, Boven Havenstraat 12, IJsseldijk 2, 2A, 2-I, 4 en 6 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Boven Hofstraat 1 8261KD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Venestraat 6 8261KE Kampen [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen door dubbelglas ramen, Gelderse Kade 3 8276AZ Zalk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Venestraat 6 8261KE Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen door dubbelglas ramen, Gelderse Kade 3 8276AZ Zalk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
