Oudestraat 237
8261 CN, Kampen
Kenmerken
1900
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 260.000
Laatst verkocht
Oudestraat 237 in Kampen is een woning gebouwd in 1900 met 61 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 260.000 (08-01-2026). In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oudestraat 237 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 260.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstraat 68
8261BB Kampen
€ 289.500
Botervatsteeg 6
8261BK Kampen
€ 225.000
1e Ebbingestraat 38
8261XD Kampen
€ 319.500
Kalverhekkenweg 21
8261VA Kampen
€ 297.000
Groenestraat 114
8261VK Kampen
€ 156.000
Boven Nieuwstraat 59
8261HB Kampen
€ 277.500
Meer op Oudestraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herstellen van de woningsplitsing, Buiten Nieuwstraat 48 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het vervangen van een schuur met een asbest dak, Kalverhekkenweg 32 8261VB Kampen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van de appartementen, Buiten Nieuwstraat 6 en Nieuwe Markt 2-01 t/m 2-09 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande tuinhuis naar een andere plek, Burgwal 105 8261ET Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen op de begane grond, Oudestraat 200 8261CA Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een rolstoellift tegen de achtergevel, Buiten Nieuwstraat 54 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Noordweg 7 8262BM Kampen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de appartementen, Buiten Nieuwstraat 6 en Nieuwe Markt 2-01 t/m 2-09 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het herstellen van de woningsplitsing, Buiten Nieuwstraat 48 8261AW Kampen, Buiten Nieuwstraat 48-I 8261AW Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudestraat 237
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.