Waterkers 86
8265 JL, Kampen
Kenmerken
1981
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 344.000
WOZ 2025
229 m²
Perceeloppervlakte
Kampen W 17
Kadastrale aanduiding
Waterkers 86 in Kampen is een woning gebouwd in 1981 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 344.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waterkers 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 344.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 344.000
De WOZ-waarde van Waterkers 86 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 344.000, een stijging van 60%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akelei 96
8265KE Kampen
€ 398.000
Zenegroen 6
8265CG Kampen
€ 399.500
Paardebloem 19
8265MP Kampen
€ 350.000
Waterkers 14
8265JH Kampen
€ 375.000
Rolklaver 183
8265KT Kampen
€ 375.000
Silene 46
8265GZ Kampen
€ 325.000
Meer op Waterkers
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen, Silene 59 8265HN Kampen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van boeien en houten kozijnen door kunststof kozijnen, Sterrekroos 33 8265LP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het vervangen van de schuur, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een luifel boven de voordeur, Silene 87 8265HP Kampen [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de schuur, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van boeien en houten kozijnen door kunststof kozijnen, Sterrekroos 33 8265LP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Goudiep, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een Goudiep, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een luifel boven de voordeur, Silene 87 8265HP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Waterkers 96 8265JL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het betrekken van het schuurtje aan de woning, Waterkers 88 8265JL Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterkers 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.