Kampen

Baan 23

8271 BD, IJsselmuiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

106 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

630 m²

Perceeloppervlakte

IJsselmuiden B 4142

Kadastrale aanduiding

Baan 23 in IJsselmuiden is een woning gebouwd in 1970 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio IJsselmuiden wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Baan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Groenendael 100

8271EE IJsselmuiden

€ 415.000

135 m² 1980 2 maanden geleden

Magnoliastraat 47

8271VV IJsselmuiden

€ 300.000

81 m² 1960 2 maanden geleden

Holtzendestraat 25

8271TN IJsselmuiden

€ 375.000

92 m² 1967 3 maanden geleden

Tichlerstraat 20

8271VE IJsselmuiden

€ 350.000

119 m² 1967 4 maanden geleden

Simon Johannesstraat 32

8271TS IJsselmuiden

€ 450.000

127 m² 1968 4 maanden geleden

Marie Curielaan 15

8271CW IJsselmuiden

€ 475.000

132 m² 1974 4 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Baan 23

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.