J. Th. de Visserstraat 127
2221 AZ, Katwijk
Kenmerken
1967
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 187.000
WOZ 2025
2.936 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk C 39
Kadastrale aanduiding
J. Th. de Visserstraat 127 in Katwijk is een woning gebouwd in 1967 met 61 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 187.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat J. Th. de Visserstraat 127 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 187.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 169.000
WOZ-waarde
€ 168.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+3.3% (+€ 6.000)
Huidige WOZ
€ 187.000
De WOZ-waarde van J. Th. de Visserstraat 127 is in 4 jaar gestegen van € 181.000 naar € 187.000, een stijging van 3.3%. Dat is gemiddeld 0.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Er was ook een daling van 6.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heinsiusstraat 15
2221CX Katwijk
€ 398.000
Pallas 22
2221JL Katwijk
€ 335.000
Uranus 14
2221JV Katwijk
€ 415.000
van Slingelandtstraat 68
2221EC Katwijk
€ 389.000
Hoorneslaan 6
2221CW Katwijk
€ 350.000
Venus 28
2221JE Katwijk
€ 325.000
Meer op J. Th. de Visserstraat
J. Th. de Visserstraat 1
J. Th. de Visserstraat 2
J. Th. de Visserstraat 3
J. Th. de Visserstraat 4
J. Th. de Visserstraat 5
J. Th. de Visserstraat 6
J. Th. de Visserstraat 7
J. Th. de Visserstraat 8
J. Th. de Visserstraat 9
J. Th. de Visserstraat 10
J. Th. de Visserstraat 11
J. Th. de Visserstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde op het adres Conradstraat 14, 2221 SH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bovenbouw van de steigers op het adres Achter 't Schip 1 t/m 23, 2224RW Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bovenbouw van de steigers op het adres Achter 't Schip 1 t/m 23, 2224RW Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming Het bouwen van een 50kV onderstation en maken van een uitweg op het adres tegenover 1e Mientlaan 25 in Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het aanleggen van een extra steiger op het adres 't Schip 1, 2224 RW Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. Th. de Visserstraat 127
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.