Zuid-Holland

Postcode 2221, Katwijk

110 straten in postcodegebied 2221

6.065

Adressen

190

Verkocht (2 jaar)

€ 480.373

Gem. verkoopprijs

106 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2221 in Katwijk telt 6.065 adressen verdeeld over 110 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 480.373. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 106 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2221 zijn de afgelopen twee jaar 190 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Katwijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2221 ligt in de gemeente Katwijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 110 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Leiden en Bollenstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Katwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 567k +8,2% sinds Q1 '25

€524k

Q1 '25

€554k

Q2 '25

€551k

Q4 '25

€542k

Q1 '26

€567k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,3% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,2%

Q1 '25

+6,1%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+5,0%

Q1 '26

+5,3%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Katwijk valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,4%

80%

Tussenwoning

+6,2%

82%

Hoekwoning

+3,9%

73%

2-onder-1-kap

+3,0%

70%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2221

Asserstraat 85 Baak 12 Biltlaan 1 Boekhorststraat 54 Boerhaavelaan 24 Boerslaan 90 Boogschutter 15 Boshuysenstraat 56 Branding 24 Bries 16 Campingweg 50 Capella 37 Castor 65 Ceres 16 Colijnstraat 156 Conradstraat 56 De Krom 96 Deining 24 Delta 16 Doggersbank 36 Dr. W. Dreesstraat 134 Ebstroom 16 Erasmuslaan 63 Fagelstraat 76 Fruinstraat 7 Goerie 1 Golfstroom 36 Groen van Prinstererweg 144 Hartweg 47 Heinsiusstraat 36 Helmbergpark 43 Helmbergweg 39 Hercules 143 Hoorneslaan 504 Hoornesplein 52 Hugo de Groothof 51 J. Th. de Visserstraat 157 Jaap Bergmanstraat 113 Jacob Catsstraat 33 Juno 27 Jupiter 42 Kanaaldijk 2 Klip 8 Koraal 50 Krab 48 Kreeft 48 Kuyperstraat 86 Langeveldstraat 53 Mars 16 Melkweg 122 Mercurius 53 Mui 26 Neptunus 50 Nolensstraat 70 Noordduinseweg 7 Noorderlicht 74 Noordmanshof 106 Oesterbank 16 Olympiaweg 2 Orion 42 Oude 's-Gravendijckseweg 5 Pallas 58 Parsstraat 33 Piersonstraat 79 Pluto 9 Pollux 70 Poolster 58 Regulus 48 Reygersberglaan 72 Rijnsoever 101 Salomon Huygenslaan 10 Saturnus 50 Schaepmanstraat 59 Schelp 42 Schimmelpenninckstraat 95 Schokkingstraat 17 Schorpioen 74 Schouthof 82 Sirius 44 Springvloed 18 Steenbok 53 Stevinlaan 36 Swammerdamstraat 22 Talmastraat 76 Tennisparkweg 1 Thorbeckestraat 86 Titan 33 Treubstraat 156 Troelstrastraat 88 Tweelingen 28 Uranus 59 Van Baerlestraat 19 Van der Meerhof 67 Van der Waalsstraat 88 Van Houtenstraat 6 Van Lierestraat 20 van Slingelandtstraat 76 Venus 58 Vesta 28 Vikingbank 25 Vloedstroom 64 Voerman 26 Waterman 49 Weegschaal 59 Wega 28 Zandbank 26 Zeester 99 Zuideinde 3 Zuiderkruis 74 Zwin 16

Kaart 2221 Katwijk

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2221 Katwijk

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boerslaan 2

2221TL Katwijk

2026

71 m²

Boerslaan 4

2221TL Katwijk

2026

71 m²

Boerslaan 6

2221TL Katwijk

2026

71 m²

Boerslaan 8

2221TL Katwijk

2026

71 m²

Boerslaan 10

2221TL Katwijk

2026

71 m²

Boerslaan 12

2221TL Katwijk

2026

71 m²

Boerslaan 16

2221TL Katwijk

2026

40 m²

Boerslaan 18

2221TL Katwijk

2026

74 m²

Boerslaan 20

2221TL Katwijk

2026

74 m²

Boerslaan 22

2221TL Katwijk

2026

53 m²

Postcodes in de buurt van 2221

2222

654 adressen

2223

2,854 adressen

2224

4,181 adressen

2225

6,294 adressen

2231

7,589 adressen

2232

325 adressen

2235

2,497 adressen

2236

27 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 190 woningen verkocht in Katwijk (2221).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Katwijk (2221) is € 480.373 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Katwijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling