Rijnstraat 53
2223 EH, Katwijk
Kenmerken
1923
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rijnstraat 53 in Katwijk is een woning gebouwd in 1923 met 132 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rijnstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.377 – 793.759
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 65
2223AH Katwijk
€ 695.000
Noordwijkerweg 23
2223AD Katwijk
€ 619.000
Valkenburgseweg 17
2223KA Katwijk
€ 949.500
Kerkstraat 24
2223AL Katwijk
€ 715.000
Rijnstraat 81
2223EJ Katwijk
€ 450.000
Meer op Rijnstraat
Rijnstraat 2
Rijnstraat 3
Rijnstraat 4
Rijnstraat 5
Rijnstraat 6
Rijnstraat 7
Rijnstraat 8
Rijnstraat 8A
Rijnstraat 9
Rijnstraat 10
Rijnstraat 11
Rijnstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het restaurant door het vergroten van de keuken en opslag op het adres Turfmarkt 2, 2223 EH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen op het adres Turfmarkt 6, 2223 EH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming Vernieuwen luchtbehandelingsinstallatie Confianza a/d Rijnstraat 3 te Katwijk op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het veranderen van het kantoor door het maken van constructieve doorbraken op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (herplantplicht) op het adres Wassenaarseweg 50 A, 2223 BL Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Verbouw kantoorpand Confianza a/d Rijnstraat 3 te Katwijk op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw/dakkapel aan de achterzijde van de woning op het adres Commandeurslaan 15, 2223 AW Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit voor het bouwen van een twee-onder-een-kapwoning aan Overrijn 20 te Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (herplantplicht) nabij het adres Wassenaarseweg 50 A, 2223 BL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Achterweg 3, 2223 BC Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijnstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
