Rolduckerstraat 31
6461 VH, Kerkrade
Kenmerken
1986
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rolduckerstraat 31 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1986 met 108 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rolduckerstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Mainsstraat 15
6461SB Kerkrade
€ 335.000
Kloosterraderstraat 60
6461CD Kerkrade
€ 249.000
Holzstraat 43
6461HL Kerkrade
€ 275.000
Fabritiusstraat 24
6461VS Kerkrade
€ 200.000
Hertogenlaan 22
6461BT Kerkrade
€ 319.000
Kerkplein 51
6461EG Kerkrade
€ 365.000
Meer op Rolduckerstraat
Rolduckerstraat 2F
Rolduckerstraat 2E
Rolduckerstraat 2D
Rolduckerstraat 2B
Rolduckerstraat 2C
Rolduckerstraat 2A
Rolduckerstraat 2
Rolduckerstraat 4D
Rolduckerstraat 4C
Rolduckerstraat 4B
Rolduckerstraat 4A
Rolduckerstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor Hoofdstraat 26, 6461CR Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning O.L.Vrouwestraat 89, 6461BN Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Hoofdstraat 31, 6461CM Kerkrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rolduckerstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.