…
Home
Nederland
Limburg
Kerkrade
Postcode 6461

Limburg

Postcode 6461, Kerkrade

111 straten in postcodegebied 6461

5.753

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 303.301

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6461 in Kerkrade telt 5.753 adressen verdeeld over 111 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 303.301. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6461 zijn de afgelopen twee jaar 98 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6461 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 111 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6461

Abtenlaan 65 Ailbertuslaan 25 Ambachtsstraat 53 Bockstraat 67 Burg.Savelberglaan 172 Caspar Sprokelstraat 2 Chaineuxstraat 25 Deken de Hessellestraat 2 Deken Quodbachlaan 49 Deken van Ormelingenstraat 24 Diepenbrockstraat 10 Directeur Jansenstraat 10 Directeur Jochemsstraat 10 Directeur Petersstraat 48 Directeur Stassenstraat 11 Directeur van de Vennestraat 55 Dr.Kreijenstraat 11 Einderstraat 169 Eindervoetpad 3 Eldorado 29 Engerweg 69 Erpostraat 20 Eurode-Park 1 Europaplein 2 Fabritiusstraat 39 Franckstraat 86 Friets Ploumstraat 40 Gerard Boedijnstraat 5 Gerst 12 Giessenstraat 120 Graan 20 Grupellostraat 93 Gulperplein 43 Gulperstraat 62 Haghenstraat 81 Haver 6 Henk Badingsstraat 12 Hertogenlaan 81 Holzstraat 253 Honéestraat 25 Hoofdstraat 181 J.S.Bachstraat 14 Johan Scholtesstraat 34 Jozef Eckstraat 5 Julianastraat 29 Kapellaan 101 Kerkplein 32 Kieskoel 25 Kipstraat 78 Klinkstraat 4 Kloosterraderplein 150 Kloosterraderstraat 222 Koestraat 40 Koninginnestraat 28 Koningsweg 15 Kosterbeemden 51 Kruisstraat 71 Lambertistraat 27 Lempersstraat 33 Maria Sträterstraat 45 Markt 102 Marktstraat 158 Martin Buberplein 1 Meester Absilstraat 10 Melchiorstraat 24 Mgr.van Gilsstraat 37 Mijnweg 23 Mozartstraat 3 Mucherveldstraat 112 Museumplein 1 Niersprinkstraat 182 Nieuwstraat 97 Norbertushof 73 Nullanderstraat 98 Nummer II-Straat 140 O.L.Vrouwestraat 192 Old Hickoryplein 20 Oranjeplein 13 Oranjestraat 30 Orlandopassage 17 Pastoor Mainsstraat 35 Pastoor Wijnenplein 1 Poststraat 39 Prins Bernhardstraat 82 Prof.Cobbenhagenstraat 74 Putgang 15 Ravel 20 Reyserkuilenstraat 11 Richerstraat 36 Rogge 19 Rolduckerstraat 159 Schleidenstraat 157 Schubertstraat 8 Sibeliuspassage 6 Smedenstraat 26 Stationsstraat 29 Straterweg 52 Tarwe 31 Theaterpassage 101 Theaterplein 22 Thorbeckehof 10 Ursulinenhof 79 Ursulinenpark 22 Van Beethovenstraat 37 Verdipassage 4 Verhagenstraat 17 Vieboulevard 80 Vivaldistraat 36 Wijngracht 60 Wilhelminastraat 51 Zonstraat 6

Kaart 6461 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hertogenlaan 91

Kerkrade