Limburg

Postcode 6463, Kerkrade

56 straten in postcodegebied 6463

3.162

Adressen

53

Verkocht (2 jaar)

€ 306.028

Gem. verkoopprijs

115 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6463 in Kerkrade telt 3.162 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 306.028. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 115 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6463 zijn de afgelopen twee jaar 53 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6463 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6463

Acaciastraat 8 Ahornstraat 94 Ailbertuslaan 128 Akkerheide 58 Antoon Hubbenstraat 9 Chevremontstraat 72 Clausstraat 22 Colenstraat 14 Deken Deutzlaan 170 Directeur Cortenstraat 20 Directeur Evertsstraat 75 Directeur Geurtsstraat 96 Directeur Schrijnenstraat 59 Directeur van der Mühlenlaan 63 Dokter Limpensstraat 34 Drossaertstraat 13 Emmastraat 17 Erensteinerstraat 91 Hagtingiushof 8 Heiligenhuisstraat 10 Hertenweide 22 Hertogenlaan 63 Hoog Anstel 96 Huynstraat 7 Kapelaan Lochtmanstraat 17 Kerkvoetpad 3 Kloosterbosstraat 77 Koestraat 29 Lindenhof 23 Lindenlaan 129 Luikerheidestraat 34 Maessenstraat 13 Mgr.van Gilsstraat 79 Nassaustraat 90 Oleanderhof 29 Olmenplein 30 Pastoor de Grootstraat 33 Pastoor van der Heijdenlaan 12 Pater Pöttgensstraat 18 Poyckstraat 62 Prinses Beatrixstraat 19 Prinses Irenestraat 95 Prinses Margrietstraat 36 Prinses Marijkestraat 12 Schepenenstraat 18 Schoutstraat 60 Spiesstraat 47 St.Paulusstraat 17 St.Pieterstraat 251 Teutelebroekstraat 100 Toupsbergstraat 67 Valenciahof 27 van Ederenstraat 12 van Gronsveldstraat 103 Wilgenstraat 18 Zonstraat 353

Kaart 6463 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6463 Kerkrade

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Erensteinerstraat 109

6463XN Kerkrade

2026
154 m²

Kerkvoetpad 4

6463XS Kerkrade

2026
283 m²

Directeur Geurtsstraat 10

6463VL Kerkrade

2025
127 m² Label A++++

Directeur Geurtsstraat 11

6463VL Kerkrade

2025
76 m² Appartement Label A+++

Directeur Geurtsstraat 12

6463VL Kerkrade

2025
127 m² Label A++++

Directeur Geurtsstraat 13

6463VL Kerkrade

2025
76 m² Appartement Label A+++

Directeur Geurtsstraat 14

6463VL Kerkrade

2025
107 m² Label A++++

Directeur Geurtsstraat 15

6463VL Kerkrade

2025
76 m² Appartement Label A+++

Directeur Geurtsstraat 16

6463VL Kerkrade

2025
107 m² Label A++++

Directeur Geurtsstraat 17

6463VL Kerkrade

2025
76 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 6463

6462

4,541 adressen

6464

2,288 adressen

6461

5,753 adressen

6465

1,151 adressen

6466

5,193 adressen

6467

2,664 adressen

6468

379 adressen

6469

335 adressen

6471

3,532 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 53 woningen verkocht in Kerkrade (6463).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kerkrade (6463) is € 306.028 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kerkrade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?