Limburg

Postcode 6462, Kerkrade

75 straten in postcodegebied 6462

4.541

Adressen

90

Verkocht (2 jaar)

€ 260.404

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6462 in Kerkrade telt 4.541 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 260.404. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 118 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6462 zijn de afgelopen twee jaar 90 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6462 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6462

Aemiliaanhof 36 Angelastraat 59 Annastraat 43 Athwerk 28 Barbarastraat 29 Bergstraat 29 Bij de Broeders 36 Bleijerheiderstraat 295 Bosstraat 28 Bostrop 39 Bosveldstraat 137 Bouwerweistraat 69 Büttgenbachstraat 39 Canisiusstraat 51 Caplei 40 Catharinastraat 12 Clarastraat 48 Delversweg 22 Domaniale Mijnstraat 3 Dr.Ackensplein 61 Dumontstraat 10 Elisabethstraat 40 Erfweg 44 Feldbiss 150 Finefrau 137 Franciscanerstraat 83 Grauweck 34 Groot-Nullandstraat 46 Hemeling 20 Henri Jonasplein 35 Hoefstraat 36 Höverstraat 24 Husmannstraat 10 Josephinaplein 10 Josephinastraat 19 Kant 113 Kipstraat 45 Klein-Nullandstraat 14 Klifstraat 17 Kohlbergsgracht 148 Kokelekant 6 Kokelestraat 145 Kruisstraat 38 Leyendecker 32 Lodewijkstraat 39 Luchesiusstraat 24 Maria Gorettiplein 19 Maria Gorettistraat 237 Mundgenstraat 14 Nico Ploumstraat 3 Nieuwstraat 209 Oude Schachtstraat 59 Pancratiusstraat 82 Pannesheiderstraat 157 Pensionaatstraat 64 Peschbeemdenstraat 20 Plattewei 26 Pricksteenweg 119 Reyserkuilenstraat 2 Sandberg 33 Schiltgen 33 Schummerstraat 55 Senteweck 17 Servatiusstraat 64 Slakstraat 86 St.Antoniusstraat 17 Steenbos 15 Theresiastraat 62 Thijs Wöltgensstraat 15 Ursulastraat 32 Veldkuilstraat 88 Vlinderheide 20 Voccartstraat 51 Voorterstraat 185 Vroenstraat 334

Kaart 6462 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6462 Kerkrade

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bij de Broeders 38

6462GW Kerkrade

2025
148 m²

Bij de Broeders 40

6462GW Kerkrade

2025
148 m²

Bij de Broeders 42

6462GW Kerkrade

2025
148 m²

Kokelestraat 48

6462ES Kerkrade

2025
230 m²

Bij de Broeders 71

6462GW Kerkrade

2022
111 m² Hoekwoning Label A++++

Bij de Broeders 73

6462GW Kerkrade

2022
111 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Bij de Broeders 75

6462GW Kerkrade

2022
111 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Bij de Broeders 77

6462GW Kerkrade

2022
128 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Bij de Broeders 79

6462GW Kerkrade

2022
111 m² Hoekwoning Label A++++

Pensionaatstraat 49

6462GX Kerkrade

2022
289 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 6462

6461

5,753 adressen

6463

3,162 adressen

6464

2,288 adressen

6465

1,151 adressen

6466

5,193 adressen

6467

2,664 adressen

6468

379 adressen

6469

335 adressen

6471

3,532 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 90 woningen verkocht in Kerkrade (6462).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kerkrade (6462) is € 260.404 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kerkrade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?