Kruisstraat

Kerkrade, 109 adressen

109

Adressen

€ 205.000

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

1958

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	6462AB	1941	159 m²	–
2	6462AB	2004	134 m²	–
2A	6462AB	2004	94 m²	–
2B	6462AB	2004	94 m²	–
2C	6462AB	2004	94 m²	–
2D	6462AB	2004	111 m²	–
2E	6462AB	2004	113 m²	–
2F	6462AB	2004	145 m²	–
2G	6462AB	2004	98 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	23 m²	–
2G	6462AB	2004	21 m²	–
2H	6462AB	2004	104 m²	–
2K	6462AB	2004	104 m²	–
2M	6462AB	2004	120 m²	–
4	6462AB	2004	113 m²	–
4A	6462AB	2004	145 m²	–
4B	6462AB	2004	104 m²	–
4C	6462AB	2004	104 m²	–
4D	6462AB	2004	104 m²	–
4E	6462AB	2004	120 m²	–
4F	6462AB	2004	130 m²	–
4G	6462AB	2004	115 m²	–
4H	6462AB	2004	115 m²	–
6	6462AB	1925	165 m²	–
8	6462AB	1925	163 m²	–
10	6462AB	1925	170 m²	–
12	6462AB	1925	135 m²	–
14	6462AB	1925	156 m²	–
16	6462AB	1925	189 m²	–
18	6462AB	1925	200 m²	–
20	6462AB	1925	162 m²	–
22	6462AB	1925	159 m²	–
31	6461HA	1962	139 m²	–
33	6461HA	1962	121 m²	–
35	6461HA	1962	201 m²	–
38	6461HB	1930	156 m²	–
39	6461HA	1980	515 m²	–
40	6461HB	1930	148 m²	–
42	6461HB	1930	166 m²	–
44	6461HB	1930	182 m²	–
46	6461HB	1930	154 m²	–
48	6461HB	1930	158 m²	–
50	6461HB	1929	169 m²	–
52	6461HB	1929	157 m²	–
54	6461HB	1930	161 m²	–
56	6461HB	1930	165 m²	–
58	6461HB	1930	294 m²	–
63	6461HA	1965	83 m²	–
64	6461HB	1935	184 m²	–
65	6461HA	1965	169 m²	–
66	6461HB	1886	185 m²	–
67	6461HA	1970	62 m²	–
67A	6461HA	1970	51 m²	–
70	6461HB	1900	201 m²	–
72	6461HB	1918	172 m²	–
74	6461HB	1914	182 m²	–
76	6461HB	1925	153 m²	–
78	6461HB	1925	265 m²	–
79	6461HA	1957	188 m²	–
80	6461HC	1938	55 m²	–
81	6461HA	1957	219 m²	–
82	6461HC	1931	222 m²	–
83	6461HA	1958	161 m²	–
86	6461HC	1931	152 m²	–
87	6461HA	1989	120 m²	–
88	6461HC	1925	132 m²	–
89	6461HA	1963	233 m²	–
91	6461HA	1940	217 m²	–
92	6461HC	1939	235 m²	–
93	6461HA	1940	211 m²	–
94	6461HC	1911	214 m²	–
95	6461HA	1908	170 m²	–
96	6461HC	1911	233 m²	–
97	6461HA	1908	170 m²	–
98	6461HC	1911	186 m²	–
99	6461HA	1908	173 m²	–
100	6461HC	1911	289 m²	–
101	6461HA	1910	232 m²	–
102	6461HC	1903	278 m²	–
103	6461HA	1908	168 m²	–
104	6461HC	1986	186 m²	–
105	6461HA	1908	220 m²	–
106	6461HC	1906	188 m²	–
108	6461HC	1906	188 m²	–
109	6461HA	1959	209 m²	–
110	6461HC	1910	168 m²	–
111	6461HA	1959	136 m²	€ 205.000
112	6461HC	1987	84 m²	–
113	6461HA	1959	128 m²	–
114	6461HC	1987	84 m²	–
115	6461HA	1959	112 m²	–
116	6461HC	1987	84 m²	–
118	6461HC	1987	84 m²	–
120	6461HC	1987	84 m²	–
122	6461HC	1987	78 m²	–
124	6461HC	1987	78 m²	–
126	6461HC	1987	84 m²	–
128	6461HC	1987	84 m²	–
130	6461HC	1987	84 m²	–
132	6461HC	1987	84 m²	–
134	6461HC	1987	84 m²	–
136	6461HC	1987	78 m²	–
138	6461HC	1987	78 m²	–

6462 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Kerkrade

Kruisstraat in Kerkrade telt 109 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Kruisstraat is € 205.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 143 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kruisstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kruisstraat in Kerkrade? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 205.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kerkrade om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kruisstraat in Kerkrade is € 205.000.

Kruisstraat telt 109 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kruisstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling