Limburg

Postcode 6468, Kerkrade

22 straten in postcodegebied 6468

379

Adressen

5

Verkocht (2 jaar)

€ 300.100

Gem. verkoopprijs

1603 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6468 in Kerkrade telt 379 adressen verdeeld over 22 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 300.100. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 1.603 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6468 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6468 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 22 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6468

Boerenanstelerweg 1 Bosweidenweg 5 Brughofweg 6 Brugmolenweg 10 Gaiaboulevard 1 Hopelerweg 1 Junostraat 2 Jupiterstraat 13 Kaffebergsweg 63 Kerkradersteenweg 1 Klarenanstelerweg 14 Kloosteranstelerweg 1 Langheckweg 43 Mensheggerweg 1 Mercuriusstraat 8 Minervastraat 99 Nieuw-Erensteinerweg 6 Oud-Erensteinerweg 7 Strijthagenweg 9 Toupsbergstraat 37 Tunnelweg 39 Vestastraat 12

Kaart 6468 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6468 Kerkrade

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kaffebergsweg 62A

6468AJ Kerkrade

2026
321 m² Vrijstaand

Kaffebergsweg 86

6468AJ Kerkrade

2026
159 m²

Bosweidenweg 20

6468AL Kerkrade

2025
267 m² 2-onder-1-kap

Kaffebergsweg 88

6468AJ Kerkrade

2020
330 m² Vrijstaand Label A

Kaffebergsweg 72B

6468AJ Kerkrade

2013
242 m² Vrijstaand Label A

Langheckweg 46

6468EL Kerkrade

2012
216 m² Vrijstaand Label B

Kaffebergsweg 60

6468AJ Kerkrade

2010
346 m² Vrijstaand Label A

Kaffebergsweg 62

6468AJ Kerkrade

2009
329 m² Vrijstaand Label A

Kaffebergsweg 70

6468AJ Kerkrade

2009
299 m² Vrijstaand

Kaffebergsweg 1

6468AE Kerkrade

2008
316 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 6468

6467

2,664 adressen

6469

335 adressen

6466

5,193 adressen

6465

1,151 adressen

6471

3,532 adressen

6464

2,288 adressen

6463

3,162 adressen

6462

4,541 adressen

6461

5,753 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Kerkrade (6468).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kerkrade (6468) is € 300.100 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kerkrade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?