Limburg

Postcode 6471, Kerkrade

88 straten in postcodegebied 6471

3.532

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 282.711

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6471 in Kerkrade telt 3.532 adressen verdeeld over 88 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 282.711. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6471 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6471 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 88 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6471

Achterschouffert 41 Albert Thijsstraat 109 Anselderlaan 103 Bart van Slobbestraat 79 Bergeikstraat 61 Berghofstraat 142 Bockhoutstraat 22 Boijensstraat 8 Bongartstraat 16 Boomgaardskuilweg 1 Bosweg 22 Brandtstraat 63 Burg.Dohmenplein 19 Christinastraat 14 Churchilllaan 10 Clemensstraat 16 Coelgroevenstraat 24 Dautzenbergstraat 20 Debijestraat 11 Dortantsstraat 10 Edixhovenstraat 29 Eisenhowerstraat 37 Eiswinkel 25 Eydemsstraat 9 Fringslaan 24 Gadiotstraat 31 Gravenweg 34 Grote Stegel 34 Gulikstraat 51 Henckensstraat 18 Holtskuilenstraat 43 Juliastraat 19 Kennedylaan 24 Kerkberg 7 Kerkraderstraat 71 Kleine Stegel 38 Kommerveldlaan 32 Korversberg 55 Laethofweg 55 Laurastraat 182 Loysonstraat 36 Manzardstraat 8 Marialaan 6 Martin Luther Kingstraat 43 Martinstraat 12 Merodestraat 15 Mgr.Boijmansstraat 50 Mgr.Nolensplein 31 Mirbachstraat 35 Molenweg 123 Nieuwenhagerweg 62 Nievelsteenstraat 64 Op de Kamp 5 Op de Roskamp 42 Op den Dries 52 Pastoor Schijnsstraat 15 Pastoor Stevensstraat 34 Pastoor van Arsstraat 21 Pierrestraat 18 Portbeemden 41 Prins Hendrikstraat 23 Putstraat 41 Rimburgerweg 35 Russelstraat 27 Schouffertsweide 35 Schovetweg 25 Schweitzerstraat 69 Sint Hubertusstraat 25 Sint Janstraat 8 Smal Weide 36 Spechtstraat 8 Spoorstraat 19 Terbruggen 45 Terheidenstraat 18 Torenstraat 80 Tripsstraat 20 Truytstraat 18 Valkenbergstraat 5 van Meertenstraat 11 Vasstraat 46 Veldhofstraat 232 Wackersstraat 101 Waubacherweg 30 Willem Alexanderstraat 119 Willemselaan 16 Wimmersstraat 52 Wolfsweg 51 Zaunbrechersstraat 15

Kaart 6471 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6471 Kerkrade

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Schovetweg 18

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 20

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 22

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 24

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 34

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 36

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 38

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 40

6471JR Eygelshoven

2025
84 m²

Schovetweg 42

6471JR Eygelshoven

2025
177 m²

Schovetweg 44

6471JR Eygelshoven

2025
177 m²

Postcodes in de buurt van 6471

6469

335 adressen

6468

379 adressen

6467

2,664 adressen

6466

5,193 adressen

6465

1,151 adressen

6464

2,288 adressen

6463

3,162 adressen

6462

4,541 adressen

6461

5,753 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 123 woningen verkocht in Kerkrade (6471).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kerkrade (6471) is € 282.711 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kerkrade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?