Limburg

Postcode 6464, Kerkrade

63 straten in postcodegebied 6464

2.288

Adressen

92

Verkocht (2 jaar)

€ 304.000

Gem. verkoopprijs

154 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6464 in Kerkrade telt 2.288 adressen verdeeld over 63 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 304.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 154 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6464 zijn de afgelopen twee jaar 92 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6464 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 63 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6464

Adriaen Brouwerstraat 113 Adriaen van Ostadestraat 21 Albert Cuypstraat 7 Baalsbruggerweg 13 Berenbosweg 8 Berkenlaan 52 Bernard Pothaststraat 69 Beukenbosweg 68 Bosberg 81 Charley Tooropstraat 11 Deken Deutzlaan 73 Dirk Zweepstraat 35 Esdoornstraat 58 Eygelshovergracht 39 Felix Ruttenstraat 15 Frans Erensstraat 18 Frans Halsstraat 51 Gabriel Metsustraat 21 Gerard Doustraat 15 Gerard Terborchstraat 10 Graaf Saffenburgweg 1 Grensstraat 26 Haanraderstraat 59 Haanraderweg 48 Hagenroderstraat 40 Heyendallaan 27 In de Boomgaard 37 Jac.Schreursstraat 44 Jacob Ruysdaelstraat 43 Jan Steenstraat 131 Jan van Goyenstraat 18 Jan Vermeerstraat 26 Joseph Hanöverstraat 7 Joseph Rietrastraat 26 Kapelaan Friedrichsstraat 13 Kastanjestraat 24 Kloosterbosstraat 32 Kloosterbosvoetpad 9 Lichtenbergerweg 9 Lichtenbergstraat 57 Lindenlaan 34 Lodewijk van Deysselstraat 50 Meester Kuijpersstraat 8 Meinweidestraat 6 Meuserstraat 146 Pastoor van der Heijdenlaan 26 Paulus Potterstraat 31 Pierre Zeijenstraat 38 Pieter de Hooghstraat 35 Platanenstraat 31 Rector Thomasstraat 11 Rembrandt van Rijnstraat 23 St.Leonardusstraat 52 St.Pieterstraat 64 St.Quirinusstraat 95 Tichelstraat 10 van Leerodestraat 14 van Meertenstraat 22 Vincent van Goghplein 3 Vinkerdwarsstraat 10 Vinkerstraat 94 Wijngaardsberg 9 Wolfsweg 21

Kaart 6464 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6464 Kerkrade

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Lichtenbergstraat 2

6464AS Kerkrade

2026
134 m²

Lichtenbergstraat 4

6464AS Kerkrade

2026
115 m²

Lichtenbergstraat 6

6464AS Kerkrade

2026
134 m²

Lichtenbergstraat 8

6464AS Kerkrade

2026
122 m²

Vinkerstraat 170

6464GN Kerkrade

2024
211 m² Vrijstaand Label A+

Vinkerstraat 172

6464GN Kerkrade

2024
185 m² Vrijstaand

Eygelshovergracht 32

6464GB Kerkrade

2022
280 m² Vrijstaand

Haanraderstraat 62A

6464EV Kerkrade

2022
309 m² Vrijstaand Label A+++

Haanraderweg 224

6464CR Kerkrade

2022
111 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Haanraderweg 226

6464CR Kerkrade

2022
111 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Postcodes in de buurt van 6464

6463

3,162 adressen

6465

1,151 adressen

6462

4,541 adressen

6466

5,193 adressen

6461

5,753 adressen

6467

2,664 adressen

6468

379 adressen

6469

335 adressen

6471

3,532 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 92 woningen verkocht in Kerkrade (6464).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kerkrade (6464) is € 304.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kerkrade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?