Postcode 6465, Kerkrade

Postcodegebied 6465 heeft 27 straten. Het ligt in de gemeente Kerkrade, provincie Limburg.

1.151
Adressen: 30
Verkocht in 2 jaar: € 223.600
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 184 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 6465 in Kerkrade telt 1.151 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 223.600. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 184 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6465 zijn de afgelopen twee jaar 30 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Kerkrade? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6465 ligt in de gemeente Kerkrade. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 351k +4,2% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€354k

Q3 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

€351k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,1% boven vraagprijs (Q3 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,6%

Q3 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

+2,1%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,3%

71%

2-onder-1-kap

+2,6%

62%

Hoekwoning

+2,1%

60%

Appartement

+1,5%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6465

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 6465 Kerkrade

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6465 Kerkrade

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Grachterstraat 38

6465AN Kerkrade

2025

177 m² Label A+++

Grachterstraat 40

6465AN Kerkrade

2025

153 m² Label A+++

St.Bernadettestraat 2D

6465AW Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

St.Bernadettestraat 2A

6465AW Kerkrade

2025

153 m² Label A+++

St.Bernadettestraat 2B

6465AW Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

St.Bernadettestraat 2C

6465AW Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

St.Bernadettestraat 4A

6465AW Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

St.Bernadettestraat 4B

6465AW Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

St.Eugeniusstraat 43

6465BA Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

St.Eugeniusstraat 45

6465BA Kerkrade

2025

141 m² Label A+++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 30 woningen verkocht in Kerkrade (6465).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kerkrade (6465) is € 223.600 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 6465

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Kerkrade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling