Home
Nederland
Limburg
Kerkrade
6465
Grachterstraat

Grachterstraat

Kerkrade, 95 adressen

Adressen

€ 232.000

Gem. verkoopprijs

160 m²

Gem. oppervlakte

1949

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	6465AK	1940	212 m²	–
4	6465AN	1914	188 m²	–
5	6465AK	1935	214 m²	–
6	6465AN	1957	141 m²	–
7	6465AK	1984	153 m²	–
8	6465AN	1957	142 m²	–
10	6465AN	1967	116 m²	–
11	6465AK	1918	507 m²	€ 195.000
12	6465AN	1968	209 m²	–
13	6465AK	1914	137 m²	–
14	6465AN	1967	200 m²	–
15	6465AK	1914	202 m²	–
16	6465AN	1965	236 m²	–
17	6465AK	1914	162 m²	–
18	6465AN	1978	166 m²	–
19	6465AK	1968	265 m²	–
20	6465AN	1966	109 m²	–
21	6465AK	1968	219 m²	–
22	6465AN	1976	131 m²	–
23	6465AK	1989	167 m²	–
24	6465AN	1955	118 m²	–
25	6465AK	1974	144 m²	–
26	6465AN	1938	193 m²	–
30	6465AN	1927	280 m²	–
32	6465AN	1930	232 m²	–
34	6465AN	1954	172 m²	–
36	6465AN	1954	143 m²	–
37	6465AK	1954	165 m²	–
38	6465AN	2025	177 m²	–
39	6465AK	1935	261 m²	–
40	6465AN	2025	153 m²	–
41	6465AK	1920	193 m²	–
43	6465AK	1920	248 m²	–
45	6465AK	1920	200 m²	–
47	6465AK	1980	181 m²	–
49	6465AK	1935	188 m²	–
51	6465AK	1935	158 m²	–
53	6465AK	1935	159 m²	–
55	6465AK	1935	180 m²	–
57	6465AK	1925	201 m²	–
59	6465AL	1992	150 m²	–
61	6465AL	1935	199 m²	–
62	6465AP	1935	348 m²	–
63	6465AL	1935	210 m²	–
64	6465AP	1935	152 m²	–
65	6465AL	1956	220 m²	–
66	6465AP	1914	268 m²	–
67	6465AL	1935	216 m²	–
69	6465AL	1935	62 m²	–
69A	6465AL	1935	387 m²	–
71	6465AL	1925	162 m²	–
73	6465AL	1925	160 m²	–
74	6465AP	1981	221 m²	–
75	6465AL	1935	164 m²	–
76	6465AP	1975	170 m²	–
77	6465AL	1925	150 m²	–
78	6465AP	1975	187 m²	–
79	6465AL	1935	172 m²	–
80	6465AP	1975	155 m²	–
81	6465AL	1935	149 m²	€ 269.000
82	6465AP	1978	176 m²	–
83	6465AL	1925	174 m²	–
84	6465AP	1976	198 m²	–
85	6465AL	1925	134 m²	–
87	6465AL	1925	131 m²	–
89	6465AL	1914	152 m²	–
89A	6465AL	1914	55 m²	–
89B	6465AL	1914	63 m²	–
91	6465AL	1999	64 m²	–
93	6465AM	1999	133 m²	–
95	6465AM	1983	192 m²	–
105	6465AM	1992	216 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
105G	6465AM	1974	16 m²	–
107	6465AM	1974	112 m²	–
109	6465AM	1914	162 m²	–
111	6465AM	1914	161 m²	–
113	6465AM	1918	172 m²	–
115	6465AM	1918	154 m²	–
117	6465AM	1918	167 m²	–
119	6465AM	1918	149 m²	–
121	6465AM	1914	170 m²	–
123	6465AM	1914	228 m²	–
125	6465AM	1918	170 m²	–
127	6465AM	1914	234 m²	–

6465 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Kerkrade

Grachterstraat in Kerkrade telt 95 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1949. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Grachterstraat is € 232.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 160 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Grachterstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Grachterstraat in Kerkrade? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 232.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kerkrade om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 336k -0,3% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+3,3%

72%

Tussenwoning

+3,1%

67%

Hoekwoning

+2,5%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

0,0%

48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Grachterstraat in Kerkrade is € 232.000.

Grachterstraat telt 95 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Grachterstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling