Spoorstraat
Kerkrade, 19 adressen
19
Adressen
€ 229.000
Gem. verkoopprijs
122 m²
Gem. oppervlakte
1975
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6471CR | 1976 | 110 m² | € 229.000 |
| 5 | 6471CR | 1976 | 110 m² | – |
| 7 | 6471CR | 1974 | 110 m² | – |
| 9 | 6471CR | 1976 | 110 m² | – |
| 11 | 6471CR | 1976 | 110 m² | – |
| 13 | 6471CR | 1976 | 110 m² | – |
| 15 | 6471CR | 1976 | 110 m² | – |
| 17 | 6471CR | 1976 | 134 m² | – |
| 25 | 6471CR | 1975 | 110 m² | – |
| 27 | 6471CR | 1975 | 110 m² | – |
| 29 | 6471CR | 1975 | 133 m² | – |
| 31 | 6471CR | 1975 | 133 m² | – |
| 33 | 6471CR | 1975 | 118 m² | – |
| 35 | 6471CR | 1975 | 110 m² | – |
| 37 | 6471CR | 1975 | 110 m² | – |
| 41 | 6471CR | 1975 | 147 m² | – |
| 43 | 6471CR | 1975 | 145 m² | – |
| 45 | 6471CR | 1975 | 147 m² | – |
| 47 | 6471CR | 1975 | 153 m² | – |
Spoorstraat in Kerkrade telt 19 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Spoorstraat is € 229.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 122 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Spoorstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Spoorstraat in Kerkrade? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 229.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kerkrade om je optimale biedstrategie te bepalen.
+2,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Zuid-Limburg
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg
COROP-regioKerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Spoorstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
