Fabritiusstraat
Kerkrade, 39 adressen
39
Adressen
€ 199.500
Gem. verkoopprijs
100 m²
Gem. oppervlakte
1948
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6461VS | 1930 | 43 m² | – |
| 1A | 6461VS | 1930 | 70 m² | – |
| 1B | 6461VS | 1930 | 43 m² | – |
| 1C | 6461VS | 1930 | 25 m² | – |
| 3 | 6461VS | 1935 | 207 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 14 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 14 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 14 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 14 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 13 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 14 m² | – |
| 4G | 6461VS | 1974 | 13 m² | – |
| 5 | 6461VS | 1925 | 144 m² | – |
| 6 | 6461VS | 1918 | 115 m² | – |
| 7 | 6461VS | 1925 | 132 m² | – |
| 8 | 6461VS | 1918 | 154 m² | – |
| 9 | 6461VS | 1925 | 198 m² | – |
| 10 | 6461VS | 1977 | 108 m² | – |
| 11 | 6461VS | 1925 | 155 m² | € 199.000 |
| 12 | 6461VS | 1977 | 111 m² | – |
| 13 | 6461VS | 1925 | 144 m² | – |
| 14 | 6461VS | 1977 | 108 m² | – |
| 15 | 6461VS | 1925 | 152 m² | – |
| 16 | 6461VS | 1977 | 108 m² | – |
| 17 | 6461VS | 1925 | 149 m² | – |
| 18 | 6461VS | 1977 | 111 m² | – |
| 19 | 6461VS | 1925 | 139 m² | – |
| 20 | 6461VS | 1977 | 108 m² | – |
| 21 | 6461VS | 1925 | 171 m² | – |
| 22 | 6461VS | 1977 | 108 m² | – |
| 23 | 6461VS | 1925 | 171 m² | – |
| 24 | 6461VS | 1977 | 116 m² | € 200.000 |
| 25 | 6461VS | 1925 | 173 m² | – |
| 26 | 6461VS | 1977 | 108 m² | – |
| 27 | 6461VS | 1925 | 136 m² | – |
| 28 | 6461VS | 1977 | 130 m² | – |
| 30 | 6461VS | 1935 | 96 m² | – |
| 30A | 6461VS | 1935 | 54 m² | – |
| 30B | 6461VS | 1935 | 45 m² | – |
Fabritiusstraat in Kerkrade telt 39 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1948. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Fabritiusstraat is € 199.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 100 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Fabritiusstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Fabritiusstraat in Kerkrade? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 199.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kerkrade om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg
COROP-regioKerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Fabritiusstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.