Rolduckerstraat 39
6461 VH, Kerkrade
Kenmerken
1914
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rolduckerstraat 39 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1914 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rolduckerstraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rolduckerstraat 24
6461VM Kerkrade
€ 195.000
Einderstraat 86
6461ER Kerkrade
€ 235.000
Koestraat 33
6461TA Kerkrade
€ 219.000
Nummer II-Straat 36
6461JC Kerkrade
€ 385.000
Julianastraat 8
6461BL Kerkrade
€ 400.000
Marktstraat 95
6461CW Kerkrade
€ 295.000
Meer op Rolduckerstraat
Rolduckerstraat 2F
Rolduckerstraat 2E
Rolduckerstraat 2D
Rolduckerstraat 2B
Rolduckerstraat 2C
Rolduckerstraat 2A
Rolduckerstraat 2
Rolduckerstraat 4D
Rolduckerstraat 4C
Rolduckerstraat 4B
Rolduckerstraat 4A
Rolduckerstraat 4
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rolduckerstraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.