O.L.Vrouwestraat 69
6461 BN, Kerkrade
Kenmerken
1908
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
205 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 239.000
Laatst verkocht
O.L.Vrouwestraat 69 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1908 met 160 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1908: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 239.000 (29-01-2025). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1908 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat O.L.Vrouwestraat 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1908, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 239.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rolduckerstraat 24
6461VM Kerkrade
€ 195.000
Einderstraat 86
6461ER Kerkrade
€ 235.000
Julianastraat 8
6461BL Kerkrade
€ 400.000
Reyserkuilenstraat 20
6461HD Kerkrade
€ 239.000
Rolduckerstraat 34
6461VM Kerkrade
€ 195.000
Meer op O.L.Vrouwestraat
O.L.Vrouwestraat 1P
O.L.Vrouwestraat 1D
O.L.Vrouwestraat 1L
O.L.Vrouwestraat 1N
O.L.Vrouwestraat 1C
O.L.Vrouwestraat 1A
O.L.Vrouwestraat 1E
O.L.Vrouwestraat 1H
O.L.Vrouwestraat 1G
O.L.Vrouwestraat 1K
O.L.Vrouwestraat 1M
O.L.Vrouwestraat 1F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor Hoofdstraat 26, 6461CR Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning O.L.Vrouwestraat 89, 6461BN Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Hoofdstraat 31, 6461CM Kerkrade [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Norbertushof 63, 6461BZ Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Norbertushof 63, 6461BZ Kerkrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor O.L.Vrouwestraat 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.