Dr.Kreijenstraat 7
6461 EE, Kerkrade
Kenmerken
1965
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 225.000
Laatst verkocht
Dr.Kreijenstraat 7 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1965 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (19-03-2025). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr.Kreijenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterraderstraat 60
6461CD Kerkrade
€ 249.000
Hertogenlaan 31
6461BV Kerkrade
€ 199.000
Fabritiusstraat 24
6461VS Kerkrade
€ 200.000
Lempersstraat 9
6461XB Kerkrade
€ 209.000
Grupellostraat 36
6461EV Kerkrade
€ 115.000
Haghenstraat 17
6461VT Kerkrade
€ 250.000
Meer op Dr.Kreijenstraat
Dr.Kreijenstraat 3
Dr.Kreijenstraat 5
Dr.Kreijenstraat 9
Dr.Kreijenstraat 11
Dr.Kreijenstraat 12G
Dr.Kreijenstraat 12G
Dr.Kreijenstraat 12G
Dr.Kreijenstraat 14
Dr.Kreijenstraat 15A
Dr.Kreijenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Marktstraat 21, 6461CT Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Caspar Sprokelstraat 4, 6461EA Kerkrade [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Caspar Sprokelstraat 4, 6461EA Kerkrade [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning (BOPA, tijdelijk) voor Markt 33, 6461EC Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
BOPA vergunning Markt 11A, 6461EB Kerkrade [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning voor Engerweg 15, 19 t/m 99 (oneven), Kapellaan 13 t/m 13H en Putgang 12 t/m 30 (even) in Kerkrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr.Kreijenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.