Bleijerheiderstraat 81
6462 AE, Kerkrade
Kenmerken
1925
Bouwjaar
230 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (5 slaapkamers)
224 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Kerkrade F 1873
Kadastrale aanduiding
€ 274.500
Laatst verkocht
Bleijerheiderstraat 81 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1925 met 230 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 274.500 (26-06-2025). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 230 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bleijerheiderstraat 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 274.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bleijerheiderstraat 123
6462AH Kerkrade
€ 199.000
Theresiastraat 39
6462EH Kerkrade
€ 225.000
Ursulastraat 61
6462TS Kerkrade
€ 349.000
Bosstraat 14
6462AT Kerkrade
€ 230.000
Franciscanerstraat 27
6462CL Kerkrade
€ 235.000
Bleijerheiderstraat 121
6462AH Kerkrade
€ 299.000
Meer op Bleijerheiderstraat
Bleijerheiderstraat 1
Bleijerheiderstraat 2
Bleijerheiderstraat 3
Bleijerheiderstraat 4B
Bleijerheiderstraat 4
Bleijerheiderstraat 4A
Bleijerheiderstraat 5
Bleijerheiderstraat 5A
Bleijerheiderstraat 6A
Bleijerheiderstraat 6
Bleijerheiderstraat 7
Bleijerheiderstraat 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bleijerheiderstraat 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.