Boudewijn-Eik 44
6465 EE, Kerkrade
Kenmerken
1974
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.179 m²
Perceeloppervlakte
Kerkrade K 2627
Kadastrale aanduiding
Boudewijn-Eik 44 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1974 met 78 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boudewijn-Eik 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Daniël-Eik 18
6465BT Kerkrade
€ 209.000
Calbertsweg 108
6465CH Kerkrade
€ 210.000
Caecilia-Gracht 19
6465EJ Kerkrade
€ 215.000
Dorothea-Gracht 26
6465EB Kerkrade
€ 199.000
Meer op Boudewijn-Eik
Boudewijn-Eik 1
Boudewijn-Eik 2
Boudewijn-Eik 3
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Boudewijn-Eik 3G
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boudewijn-Eik 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.