Anselderlaan 90
6471 GN, Eygelshoven
Kenmerken
1963
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
302 m²
Perceeloppervlakte
Kerkrade N 803
Kadastrale aanduiding
Anselderlaan 90 in Eygelshoven is een woning gebouwd in 1963 met 184 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eygelshoven wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Anselderlaan 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eygelshoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vasstraat 43
6471HT Eygelshoven
€ 252.500
Sint Hubertusstraat 24
6471ES Eygelshoven
€ 449.000
Wolfsweg 19
6471CP Eygelshoven
€ 298.000
Nieuwenhagerweg 39
6471VJ Eygelshoven
€ 425.000
Bergeikstraat 12
6471CT Eygelshoven
€ 269.000
Sint Hubertusstraat 31
6471ES Eygelshoven
€ 395.000
Meer op Anselderlaan
Anselderlaan 2
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4G
Anselderlaan 4
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anselderlaan 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.