Kerkrade

Wolfsweg 43

6471 CP, Eygelshoven

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

110 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

6

Kamers (4 slaapkamers)

216 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 225.000

Laatst verkocht

Wolfsweg 43 in Eygelshoven is een woning gebouwd in 1974 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (19-06-2025). In de regio Eygelshoven wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wolfsweg 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eygelshoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 225.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Willem Alexanderstraat 44

6471XP Eygelshoven

-22.2%

€ 175.000

123 m² 1972 3 maanden geleden

Martin Luther Kingstraat 23

6471XL Eygelshoven

-12%

€ 198.000

123 m² 1972 4 maanden geleden

Anselderlaan 54

6471GM Eygelshoven

+44.4%

€ 325.000

111 m² 1962 4 maanden geleden

Bergeikstraat 12

6471CT Eygelshoven

+19.6%

€ 269.000

131 m² 1974 6 maanden geleden

Smal Weide 1

6471JP Eygelshoven

+6.2%

€ 239.000

119 m² 1982 6 maanden geleden

Kennedylaan 14

6471XA Eygelshoven

-2.7%

€ 219.000

118 m² 1980 6 maanden geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Wolfsweg 43

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.