Hoofdstraat 63e
2861 AL, Bergambacht
Kenmerken
2004
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 445.000
WOZ 2025
342 m²
Perceeloppervlakte
Bergambacht A 5020
Kadastrale aanduiding
Hoofdstraat 63e in Bergambacht is een woning gebouwd in 2004 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 445.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hoofdstraat 63e waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 445.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.9% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 445.000
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 63e is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 445.000, een stijging van 45.9%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gaspeldoorn 1
2861SN Bergambacht
€ 398.000
Badhuisstraat 3
2861XT Bergambacht
€ 309.000
't Ingse Hof 55
2861BV Bergambacht
€ 449.000
Gaspeldoorn 7
2861SN Bergambacht
€ 375.000
Gaspeldoorn 10
2861SN Bergambacht
€ 399.000
Gaspeldoorn 15
2861SN Bergambacht
€ 380.000
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 3c
Hoofdstraat 3b
Hoofdstraat 3
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 5a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een kleinschalige woonbegeleidingsvoorziening op locatie Sleedoorn 17, 2861 SJ Bergambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 63e
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.