Baanstraat 44
6372 AG, Landgraaf
Kenmerken
1965
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Baanstraat 44 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1965 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Baanstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koelmoer 10
6372ME Landgraaf
€ 449.000
Molenweg 12
6372AN Landgraaf
€ 498.000
Lotersbergweg 15
6372HP Landgraaf
€ 325.000
Gastersberg 46
6372LA Landgraaf
€ 498.000
Schumanstraat 24
6372BR Landgraaf
€ 350.000
Veldbrand 9
6372DN Landgraaf
€ 324.000
Meer op Baanstraat
Baanstraat 1
Baanstraat 2A
Baanstraat 2
Baanstraat 3
Baanstraat 4
Baanstraat 5
Baanstraat 5B
Baanstraat 7A
Baanstraat 7
Baanstraat 9
Baanstraat 13
Baanstraat 14
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Brede school De Schatgraver 386 m
- Basisschool Prins Willem Alexander 617 m
- SBO De Wissel 1,1 km
- Helianthus 1,9 km
- Op gen Hei basisschool 1,9 km
Supermarkten
- ALDI 220 m
- Albert Heijn 222 m
- Jumbo 233 m
- PLUS 1,5 km
- Jumbo 1,5 km
Zorg
- Service Apotheek M.C. Putstraat 341 m
- Medisch Centrum Putstraat 349 m
- Medisch Centrum Lichtenberg 1,1 km
Openbaar vervoer
- Hoofdstraat/Baanstraat 213 m
- Markt 323 m
- Markt 335 m
- Schaesberg Kerk 379 m
- Station Arriva 389 m
Natuur & parken
- Kapellerbos 1,1 km
- Hulsbos 1,6 km
- Heiveld 1,9 km
- Op de Pan 2,6 km
- Bergbos 2,9 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baanstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.