Leeuwarden Logiespand

Heliconweg 52

8914 AT, Leeuwarden

Dit is een logiespand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een logiesfunctie + bijeenkomstfunctie + kantoorfunctie-bestemming.

Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1995

Bouwjaar

17848 m²

Gebruiksoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Logiesfunctie,bijeenkomstfunctie,kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Heliconweg 52 in Leeuwarden is een logiespand uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 17848 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie + bijeenkomstfunctie + kantoorfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Heliconweg

Heliconweg 6

225 m² 1960

Heliconweg 7

168 m² 1941

Heliconweg 8

206 m² 1960

Heliconweg 9

162 m² 1941

Heliconweg 10

212 m² 1960

Heliconweg 11

162 m² 1941

Heliconweg 12c

71 m² 1951

Heliconweg 12b

80 m² 1951

Heliconweg 12

79 m² 1951

Heliconweg 13

79 m² 1951

Heliconweg 13c

71 m² 1951

Heliconweg 13b

80 m² 1951

Locatie

8914

Postcode 8914

Bekijk alle straten en adressen

Leeuwarden

Gemeente overzicht

Friesland

Provincie overzicht

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS