Leeuwerikstraat 11
8917 ED, Leeuwarden
Kenmerken
1918
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leeuwerikstraat 11 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1918 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leeuwerikstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lijsterstraat 26
8917EA Leeuwarden
€ 335.000
Lijsterstraat 50
8917EB Leeuwarden
€ 295.000
Lijsterstraat 30
8917EA Leeuwarden
€ 395.000
Steijnstraat 11
8917BV Leeuwarden
€ 295.000
Leeuwerikstraat 6
8917EG Leeuwarden
€ 450.000
Paul Krugerstraat 51
8917BL Leeuwarden
€ 335.000
Meer op Leeuwerikstraat
Leeuwerikstraat 1
Leeuwerikstraat 3
Leeuwerikstraat 4
Leeuwerikstraat 5
Leeuwerikstraat 6
€ 450.000
Leeuwerikstraat 7
Leeuwerikstraat 8
Leeuwerikstraat 9
Leeuwerikstraat 10a
Leeuwerikstraat 10e
Leeuwerikstraat 10f
Leeuwerikstraat 10m
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeuwerikstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.