Friesland

Postcode 8917, Leeuwarden

47 straten in postcodegebied 8917

2.157

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 433.542

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8917 in Leeuwarden telt 2.157 adressen verdeeld over 47 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 433.542. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8917 zijn de afgelopen twee jaar 59 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8917 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 47 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8917

Bieruma Oostingweg 65 Bonnehosstraat 25 Bothastraat 22 Camstraburen 43 Cronjéstraat 35 Dammelaan 25 De Drie Dukatons 59 de la Reystraat 14 de Wetstraat 11 Dekamastraat 56 Diaconessenpark 75 Dirk Zeperweg 116 Dokkumertrekweg 17 Fiswerderweg 1 Gertrudisstraat 31 Herman Costerstraat 11 Humilitasstraat 48 Jelsumerstraat 38 Jeugdweg 3 Joubertstraat 20 Leeuwerikplein 4 Leeuwerikstraat 56 Lijsterstraat 78 Liobastraat 36 Looijerstraat 11 Maximillastraat 16 Mr. P.J. Troelstraweg 62 Natalstraat 17 Nelson Mandelaplein 27 Noordersingel 65 Paul Krugerstraat 19 Reinder Buysingweg 100 Rengerslaan 4 Schalk Burgerstraat 33 Singelstraat 36 Spanjaardslaan 130 Spanjaardsplein 1 Spanjaardsstraat 8 Spechtstraat 16 Steijnstraat 46 Stienserstraat 17 Thijs Feenstraweg 39 Tonnenburgerpad 7 Transvaalstraat 70 Ubbo Emmiuslaan 508 Valkstraat 21 Walburgastraat 15

Kaart 8917 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

de la Reystraat 3

Leeuwarden

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 8917

Kaart 8917 Leeuwarden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8917

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Leeuwarden?