de Gealanden 31a
8918 KA, Leeuwarden
Dit is een sportaccommodatie – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een sportfunctie-bestemming.
Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1970
Bouwjaar
441 m²
Gebruiksoppervlakte
Sportfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
193 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 279.000
Laatst verkocht
de Gealanden 31a in Leeuwarden is een sportaccommodatie uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 441 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 279.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Meer op de Gealanden
de Gealanden 1
de Gealanden 2
de Gealanden 2
de Gealanden 2
de Gealanden 2
de Gealanden 2
de Gealanden 2
de Gealanden 2
de Gealanden 3
de Gealanden 4
de Gealanden 4
de Gealanden 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de De Bears 2, 9001 NN Grou (OV-2026-037472) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwbouwwoning aan de De Bongerd kavel 1 in Mantgum (OV-2026-035512) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de De Bears 2, 9001 NN Grou (OV-2026-037472) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de De Bears 2, 9001 NN Grou (OV-2026-035820) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de zuid- en westgevel aan de De Finnen 1, 9001 XW Grou (OV-2025-034231) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een mestbehandeling aan De Trije Hikken 1, 9005 XX Wergea (OV-2025-027880) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een kleine woning aan de De Kamp 2 GAR, Mantgum (OV-2026-035871) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een kleine woning aan de De Kamp 2, Mantgum (OV-2026-035871) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de De Bears 2, 9001 NN Grou (OV-2026-035820) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verplaatsen en toevoegen van een inrit aan de De Finnen 1, 9001 XW Grou (OV-2026-035755) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een bouwbord aan de nabij De Trije Romers 4 in Reduzum (OV-2025-034023) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS