Groningerstraatweg 224
8921 TX, Leeuwarden
Kenmerken
1928
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
269 m²
Perceeloppervlakte
Leeuwarden F 5548
Kadastrale aanduiding
Groningerstraatweg 224 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1928 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groningerstraatweg 224 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barent Fockesstraat 15
8921KN Leeuwarden
€ 245.000
Kalverstraat 22
8921NZ Leeuwarden
€ 249.000
Cambuursterpad 138
8921LW Leeuwarden
€ 220.000
Koeplein 13
8921LZ Leeuwarden
€ 250.000
Maerten Gerritszstraat 5
8921GV Leeuwarden
€ 265.000
Jacob Binckesstraat 31
8921KX Leeuwarden
€ 235.000
Meer op Groningerstraatweg
Groningerstraatweg 1a
Groningerstraatweg 1
Groningerstraatweg 3
Groningerstraatweg 10
Groningerstraatweg 10c
Groningerstraatweg 10b
Groningerstraatweg 12b
Groningerstraatweg 12
Groningerstraatweg 12c
Groningerstraatweg 12a
Groningerstraatweg 14a
Groningerstraatweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport aan de Azaleastraat 106, 8922 GN Leeuwarden (OV-2025-033911) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van onderhoud aan het poortgebouw aan de Stinzepaad 9, 9025 BN Bears (OV-2026-036548) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 vlaggenmasten aan de Meersweg 9, 9001 BG Grou (OV-2026-035991) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van onderhoud aan het poortgebouw aan de Stinzepaad 9, 9025 BN Bears (OV-2026-036548) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van twee bestaande recreatiearken aan de Dekemawei 9, 9024 BE Weidum (OV-2026-034525) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van billboards en extra logo's aan de Elzenstraat 1, 8924 JN Leeuwarden (OV-2026-036095) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 vlaggenmasten aan de Meersweg 9, 9001 BG Grou (OV-2026-035991) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groningerstraatweg 224
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.