Leeuwarden

Arubastraat 13

8931 DE, Leeuwarden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

64 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Arubastraat 13 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1970 met 64 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Arubastraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Nijlânsdyk 123

8931EX Leeuwarden

€ 209.000

60 m² 1963 2 maanden geleden

Nijlânsdyk 107

8931EV Leeuwarden

€ 189.000

62 m² 1963 2 maanden geleden

Nijlânsdyk 91

8931ES Leeuwarden

€ 199.000

50 m² 1963 3 maanden geleden

Nijlânsdyk 219

8931GJ Leeuwarden

€ 209.000

68 m² 1960 3 maanden geleden

Julianalaan 93

8931AH Leeuwarden

€ 199.000

57 m² 1957 3 maanden geleden

Uiterdijksterweg 18

8931BN Leeuwarden

€ 195.000

69 m² 1962 4 maanden geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Arubastraat 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.