Friesland

Postcode 8931, Leeuwarden

35 straten in postcodegebied 8931

2.569

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 256.572

Gem. verkoopprijs

108 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8931 in Leeuwarden telt 2.569 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 256.572. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 108 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8931 zijn de afgelopen twee jaar 69 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8931 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,6%

69%

Hoekwoning

+4,5%

64%

2-onder-1-kap

+4,0%

68%

Appartement

+1,8%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8931

Antillenweg 179 Arubastraat 17 Beatrixstraat 42 Bonairestraat 19 Bordineweg 145 Coroniestraat 8 Curaçaostraat 327 Irenestraat 8 Julianalaan 97 Kinkhoornstraat 34 Kwelderstraat 90 Margrietstraat 5 Marijkestraat 42 Marningeweg 44 Marowijnestraat 24 Mauritsplein 80 Middelzeelaan 30 Nijlânsdyk 467 Oostergoplein 9 Paramaribostraat 8 Prins Bernhardstraat 37 Prinsessenpark 115 Prinsessenweg 145 Ried 34 Sabastraat 19 Sint Eustatiusstraat 20 Sint Maartenstraat 21 Soestdijkstraat 54 Sudermuda 22 Surinamestraat 59 Uiterdijksterweg 140 van Harinxmaplein 160 van Miereveltplantsoen 5 Willem-Alexanderplein 29 Zeesterstraat 34

Kaart 8931 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Nijlânsdyk 119

Leeuwarden

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 8931

Kaart 8931 Leeuwarden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8931

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Leeuwarden?