Friesland

Postcode 8926, Leeuwarden

50 straten in postcodegebied 8926

2.434

Adressen

107

Verkocht (2 jaar)

€ 310.635

Gem. verkoopprijs

117 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8926 in Leeuwarden telt 2.434 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 310.635. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 117 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8926 zijn de afgelopen twee jaar 107 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8926 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8926

Aggemastate 261 Alddiel 6 Andringastate 64 Beslingastate 18 Bongastate 51 Bûtlân 5 De Groene Ster 18 Dotingastate 126 Epemastate 47 Eysmastate 15 Farniastate 20 Fogelsanghstate 59 Friesburg 39 Goslingastate 24 Groningerstraatweg 2 Hanenburg 57 Harstastate 43 Holdingastate 34 Hottingastate 76 Humaldastate 62 Jongamastate 53 Kingmastate 108 Kippenburg 30 Koudenburg 50 Lettingastate 16 Liauckamastate 29 Martenastate 19 Mockemastate 25 Oenemastate 81 Oer de bril 2 Orxmastate 16 Osingastate 49 Rinsmastate 10 Roordaburg 41 Roptastate 170 Schatzenburg 24 Scheltemastate 36 Schuilenburg 91 Sickingastate 64 Sjaerdemaslot 36 Sminiastate 43 Staniastate 52 Taniaburg 95 Tjaardastate 30 Vijversburg 13 Waltastate 30 Wibrandastate 31 Wielendwinger 20 Wismastate 141 Woelwijk 2

Kaart 8926 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Aggemastate 234

Leeuwarden

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 8926

Kaart 8926 Leeuwarden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8926

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Leeuwarden?