Friesland

Postcode 8924, Leeuwarden

45 straten in postcodegebied 8924

2.362

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 219.138

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8924 in Leeuwarden telt 2.362 adressen verdeeld over 45 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 219.138. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 121 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8924 zijn de afgelopen twee jaar 36 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8924 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 45 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8924

Abeelstraat 102 Acaciastraat 20 Ahornstraat 56 Archipelweg 183 Berkenstraat 60 Beukenstraat 61 Boksdoornstraat 60 Cederstraat 61 De Centrale 40 Dennenstraat 141 Duindoornstraat 13 Egelantierstraat 70 Eikenstraat 312 Elzenstraat 4 Esdoornstraat 63 Essenstraat 94 Gaspeldoornstraat 4 Groningerstraatweg 5 Hagedoornplein 19 Hazelaarstraat 102 Honingboomstraat 32 Iepenstraat 25 Kalverdijkje 19 Kanaalweg 5 Kastanjestraat 49 Kleijenburg 1 Larixstraat 25 Lijsterbesstraat 13 Magnoliastraat 56 Noordvliet 17 Plataanstraat 12 Poppeweg 32 Populierstraat 96 Schieringerweg 221 Schilkampen 10 Sleedoornstraat 48 Soldatendijkje 2 Tijsmaweg 2 Tjalckepad 1 Vogelkersstraat 29 Vrijheidsplein 1 Vuurdoornstraat 122 Wilaarderburen 1 Wilgenstraat 56 Zilverbeukpad 17

Kaart 8924 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Dennenstraat 8

Leeuwarden

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 8924

Kaart 8924 Leeuwarden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8924

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Leeuwarden?