Koudenburg
Leeuwarden, 50 adressen
50
Adressen
€ 317.000
Gem. verkoopprijs
120 m²
Gem. oppervlakte
1980
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8926KA | 1981 | 117 m² | – |
| 2 | 8926KB | 1980 | 143 m² | – |
| 3 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 4 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 5 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 6 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 7 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 8 | 8926KB | 1980 | 135 m² | – |
| 9 | 8926KA | 1981 | 118 m² | € 325.000 |
| 10 | 8926KB | 1980 | 136 m² | – |
| 11 | 8926KA | 1981 | 117 m² | – |
| 12 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 13 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 14 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 15 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 16 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 17 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 18 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 19 | 8926KA | 1981 | 99 m² | – |
| 20 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 21 | 8926KA | 1981 | 118 m² | – |
| 22 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 23 | 8926KA | 1981 | 168 m² | – |
| 24 | 8926KB | 1980 | 125 m² | – |
| 25 | 8926KA | 1981 | 168 m² | – |
| 26 | 8926KB | 1981 | 105 m² | – |
| 27 | 8926KA | 1981 | 168 m² | – |
| 28 | 8926KB | 1981 | 105 m² | – |
| 29 | 8926KA | 1981 | 168 m² | – |
| 30 | 8926KB | 1981 | 105 m² | – |
| 31 | 8926KA | 1981 | 183 m² | – |
| 32 | 8926KB | 1981 | 105 m² | – |
| 33 | 8926KA | 1981 | 142 m² | – |
| 34 | 8926KB | 1981 | 105 m² | – |
| 35 | 8926KA | 1981 | 123 m² | – |
| 36 | 8926KB | 1981 | 126 m² | € 309.000 |
| 37 | 8926KA | 1981 | 123 m² | – |
| 38 | 8926KB | 1981 | 99 m² | – |
| 39 | 8926KA | 1981 | 123 m² | – |
| 40 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 41 | 8926KA | 1981 | 123 m² | – |
| 42 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 43 | 8926KA | 1981 | 149 m² | – |
| 44 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 46 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 48 | 8926KC | 1981 | 117 m² | – |
| 50 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 52 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 54 | 8926KC | 1981 | 99 m² | – |
| 56 | 8926KC | 1981 | 131 m² | – |
Koudenburg in Leeuwarden telt 50 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Koudenburg is € 317.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 120 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Koudenburg met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Koudenburg in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 317.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,2%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Noord-Friesland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Noord-Friesland
COROP-regioLeeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Koudenburg?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
