Friesland

Postcode 8933, Leeuwarden

51 straten in postcodegebied 8933

2.364

Adressen

115

Verkocht (2 jaar)

€ 344.343

Gem. verkoopprijs

111 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8933 in Leeuwarden telt 2.364 adressen verdeeld over 51 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 344.343. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 111 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8933 zijn de afgelopen twee jaar 115 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8933 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 51 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8933

1e Vegelindwarsstraat 8 3e Vegelindwarsstraat 31 5e Vegelindwarsstraat 27 8e Vegelindwarsstraat 18 Achter de Hoven 446 Akkerstraat 20 Appelstraat 5 Bernhardus Bumastraat 67 Boomgaardstraat 38 Dorhoutstraat 55 Emmakade 93 Emmaplein 16 Emmastraat 13 Fruitstraat 61 Gardeniersweg 34 Gysbert Japicxstraat 124 Hoveniersstraat 4 Huizumerstraat 16 J.H. Knoopstraat 27 Johan Willem Frisostraat 38 Kanaalstraat 110 Kersenstraat 8 Kwekerijstraat 32 Maria Louisastraat 30 Notenstraat 10 Oranje-Nassaupark 6 Oranje-Nassaustraat 14 Perenstraat 5 Perzikstraat 8 Pieter Stuyvesantweg 154 Polderstraat 32 Potmargewal 4 Romkeslaan 115 Schwartzenbergpad 12 Smedingstraat 24 Spoorstraat 117 Suringarpad 4 Tuinbouwstraat 34 Tulpenburg 31 van Asbeckstraat 65 van Heemstrastraat 39 van Sytzamastraat 46 Vegelinstraat 7 Verkorteweg 21 Verstolkstraat 47 Warmoezenierstraat 36 Weistraat 26 Willem Lodewijkstraat 77 Ypeijstraat 55 Zoutbranderij 1 Zuidergrachtswal 53

Kaart 8933 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8933 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Romkeslaan 2a

8933AB Leeuwarden

2025

59 m²

Romkeslaan 2

8933AB Leeuwarden

2025

59 m²

Romkeslaan 4

8933AB Leeuwarden

2025

101 m²

Romkeslaan 4a

8933AB Leeuwarden

2025

101 m²

Romkeslaan 6a

8933AB Leeuwarden

2025

101 m²

Romkeslaan 6

8933AB Leeuwarden

2025

101 m²

Romkeslaan 8

8933AB Leeuwarden

2025

101 m²

Romkeslaan 8a

8933AB Leeuwarden

2025

101 m²

Achter de Hoven 206a

8933CV Leeuwarden

2024

213 m² Label A++++

Smedingstraat 2

8933DE Leeuwarden

2024

160 m²

Postcodes in de buurt van 8933

8932

4,362 adressen

8934

1,068 adressen

8931

2,569 adressen

8935

3,779 adressen

8936

353 adressen

8937

713 adressen

8938

2,082 adressen

8939

2,011 adressen

8927

450 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 115 woningen verkocht in Leeuwarden (8933).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (8933) is € 344.343 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling