Friesland

Postcode 8934, Leeuwarden

32 straten in postcodegebied 8934

1.068

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 336.271

Gem. verkoopprijs

197 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8934 in Leeuwarden telt 1.068 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 336.271. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 197 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8934 zijn de afgelopen twee jaar 35 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8934 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8934

Aebingastraat 3 Agora 6 Aldlânsdyk 1 Badweg 3 Borniastraat 51 Buygersstraat 36 De Citrus 2 De Malus 110 De Oerset 28 De Opslach 64 de Pelsweg 12 De Pirus 4 De Prunus 26 De Rubus 10 Doniastraat 45 Drachtsterweg 4 Duivesteinstraat 18 Feytsmastraat 13 Heringastraat 19 Huizum-Dorp 42 Huizumerlaan 116 Jansoniusstraat 176 Jouwsmastraat 35 Pasveerweg 37 Pieter Meeterstraat 14 Schooldijkje 25 Sierksmastraat 49 Sportlaan 36 Tijnjedijk 14 Tjallingaweg 9 van Wageningenstraat 28 Wiardastraat 32

Kaart 8934 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8934 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Malus 3

8934CV Leeuwarden

2007

80 m² Appartement Label A

De Malus 5

8934CV Leeuwarden

2007

100 m² Appartement Label A

De Malus 7

8934CV Leeuwarden

2007

94 m² Appartement Label A

De Malus 9

8934CV Leeuwarden

2007

96 m² Appartement Label A

De Malus 11

8934CV Leeuwarden

2007

96 m² Appartement Label A

De Malus 13

8934CV Leeuwarden

2007

89 m² Appartement Label A

De Malus 15

8934CV Leeuwarden

2007

100 m² Appartement Label A

De Malus 17

8934CV Leeuwarden

2007

94 m² Appartement Label A

De Malus 19

8934CV Leeuwarden

2007

96 m² Appartement Label A

De Malus 21

8934CV Leeuwarden

2007

96 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 8934

8933

2,364 adressen

8935

3,779 adressen

8932

4,362 adressen

8936

353 adressen

8931

2,569 adressen

8937

713 adressen

8938

2,082 adressen

8939

2,011 adressen

8927

450 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 35 woningen verkocht in Leeuwarden (8934).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (8934) is € 336.271 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling