Friesland

Postcode 8939, Leeuwarden

45 straten in postcodegebied 8939

2.011

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 563.209

Gem. verkoopprijs

187 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8939 in Leeuwarden telt 2.011 adressen verdeeld over 45 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 563.209. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 187 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8939 zijn de afgelopen twee jaar 81 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8939 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 45 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8939

Braksân 156 De Boorne 37 De Deelen 26 De Fluessen 18 De Gronzen 48 de Houn 2 De Lauwers 31 De Leijen 29 De Linde 25 De Lits 55 De Rijd 163 De Tjonger 30 De Welle 48 De Wetering 57 De Wijmerts 44 De Zwemmer 6 Drachtsterweg 1 Eeltsjemar 21 Frouwesân 157 Glinswei 1 Guozzemar 22 Het Hop 1 Het Var 62 Het Wijd 28 Het Zool 53 Himpenserdyk 3 Hissemar 22 Jentsjemar 26 Krommezijl 61 Kruisdobbe 4 Langesân 92 Moezel 56 Moleplaat 63 Noarder Stienplaat 15 Offemar 65 Pikemar 37 Skûtesân 28 Suder Stienplaat 79 Tearnserdyk 3 Ublingaplantage 4 Ulemar 61 Wiardaplantage 63 Wite Mar 29 Ytsjesân 120 Zijlroede 59

Kaart 8939 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Het Zool 13

Leeuwarden

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 8939

Kaart 8939 Leeuwarden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8939

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Leeuwarden?