Braksân

Leeuwarden, 156 adressen

156

Adressen

€ 532.625

Gem. verkoopprijs

167 m²

Gem. oppervlakte

2006

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	8939ED	2008	178 m²	–
2	8939EE	2007	180 m²	A
3	8939ED	2008	178 m²	–
4	8939EE	2007	180 m²	–
5	8939ED	2008	178 m²	A
6	8939EE	2007	180 m²	A
7	8939ED	2008	178 m²	–
8	8939EE	2007	180 m²	A
9	8939ED	2008	178 m²	A
10	8939EE	2007	159 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

8939 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Leeuwarden

Braksân in Leeuwarden telt 156 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2006. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Braksân is € 532.625. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 167 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Braksân met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Braksân in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 532.625 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 381k +12,4% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€371k

Q3 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

€381k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,5% boven vraagprijs (Q3 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,8%

Q3 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

+2,5%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+3,7%

72%

Hoekwoning

+2,3%

60%

Appartement

+1,4%

52%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Braksân in Leeuwarden is € 532.625.

Braksân telt 156 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Braksân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling